Każda osoba, która wynajmuje swoją nieruchomość może spotkać się z nieuczciwością ze strony wynajmującego. Najczęściej nieuczciwość ta wyraża się w niedotrzymywaniu terminów zapłaty lub niepłaceniem w ogóle. Co właściciel mieszkania powinien wtedy zrobić? Czy ma jakiekolwiek ruchy i możliwości działania? czytaj dalej
Zdarza się, że nasze wymarzone mieszkanie, na które wzięliśmy kredyt, musi zostać sprzedane. Bardzo rzadko jest tak, że mieszkania kupowane są przez Polaków w całości za gotówkę – najczęściej pieniądze pochodzą z kredytu hipotecznego. W sytuacji, kiedy mieszkanie, które jeszcze spłacamy, chcemy sprzedać mogą pojawić się pewne nieoczekiwane problemy. czytaj dalej
Ostatnie dwa artykuły poświęciliśmy zagadnieniom związanym z kosztami kredytów hipotecznych; z kosztami odsetek, a więc marzy i oprocentowania kredytu, kosztami za wejścia i wyjścia, a zatem np. obowiązkową składka ubezpieczeniową czy koniecznością zapłacenia prowizji w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu niż zostało to ustalone w umowie pomiędzy pożyczkobiorcom a bankiem. Dziś postaramy się dokonać pewnego podsumowania. czytaj dalej
W ostatnim artykule przybliżyliśmy nico informacji na temat kosztów kredytów hipotecznych. Dziś przyjrzymy się kosztom wejścia i kosztom wyjścia z kredytu, a także innym kosztom, które również mogą się pojawić i często się pojawiają. czytaj dalej
Nadal pozostaniemy przy zagadnieniu, które związane jest z kredytami hipotecznymi. Tym razem jednak zastanowimy się, w jaki sposób wybrać najlepszą ofertę kredytową? Na co zwracać uwagę? Dowiemy się jakie są koszty kredytów i w jaki sposób je porównywać? czytaj dalej
Do wyliczenia minimalnego wkładu własnego potrzebna jest zarówno wartość rynkowa jak i wartość transakcyjna nieruchomości, którą chcemy zakupić. Te zagadnienia przybliż szyliśmy w poprzednim artykule. Dziś zajmiemy się wkładem własnym. czytaj dalej
Jeśli staramy sie o kredyt hipoteczny, bank będzie brał pod uwagę przede wszystkim dwie sprawy. Pierwsza z nich to zdolność kredytowa, druga to wartość nabywanej nieruchomości. Wprawdzie są pewne z góry narzucone zasady i wskaźniki zdolności kredytowej, jednak często różne banki interpretują je po prostu po swojemu. Z cyklu naszych artykułów o kredycie hipotecznym dowiesz się wielu przydatnych rzeczy dotyczących szacowania wartości nieruchomości, wartości rynkowej i transakcyjnej oraz innych zagadnień związanych z zagadnieniem wkładem własnym i kredytem hipotecznym. czytaj dalej
W poprzednim artykule poruszyliśmy temat odpowiedzialnego kupowania nieruchomości. Wiąże się to z dokładnym sprawdzeniem najważniejszych dokumentów związanych z działką, na której stoi nasz dom czy mieszkanie, a także z samymi lokalami. Do takich dokumentów zaliczyć należy księgę wieczystą oraz Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (co już zostało omówione). Powinniśmy sprawdzić również wypis z rejestru gruntów i budynków, pozwolenie na budowę, a także dowiedzieć się, czy nie ma osób zameldowanych w nieruchomości.
czytaj dalej
Kupno własnego mieszkania lub domu to bardzo ważna decyzja. Zazwyczaj nie podejmujemy jej szybko, jest ona dokładnie przemyślana. Jednakże, mimo to okazuje się często, że pomimo starań, niedokładnie sprawdzamy wszystkie dokumenty, przysparzając sobie tym samym wiele problemów – czasem na wiele lat, a czasem do końca życia. czytaj dalej
W poprzednim artykule pisaliśmy o planowanym wprowadzeniu stałego oprocentowania dotyczącego kredytów hipotecznych. Dziś postaramy się rozszerzyć ten temat o nowe wątki. czytaj dalej