Nieuczciwy najemca – jak sobie z nim poradzić? Elektroniczne postępowanie upominawcze

apartment-2094702_960_720

Każda osoba, która wynajmuje swoją nieruchomość może spotkać się z nieuczciwością ze strony wynajmującego. Najczęściej nieuczciwość ta wyraża się w niedotrzymywaniu terminów zapłaty lub niepłaceniem w ogóle. Co właściciel mieszkania powinien wtedy zrobić? Czy ma jakiekolwiek ruchy i możliwości działania? czytaj dalej

Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt

hand-982064_960_720

Zdarza się, że  nasze wymarzone mieszkanie, na które wzięliśmy kredyt, musi zostać sprzedane. Bardzo rzadko jest tak, że mieszkania kupowane są przez Polaków w całości za gotówkę – najczęściej pieniądze pochodzą z kredytu hipotecznego. W sytuacji, kiedy mieszkanie, które jeszcze spłacamy, chcemy sprzedać  mogą pojawić się pewne nieoczekiwane problemy. czytaj dalej

Najlepsza oferta kredytu hipotecznego – cz. 3

money-1017463__340

Ostatnie dwa artykuły poświęciliśmy zagadnieniom związanym z kosztami kredytów hipotecznych; z  kosztami odsetek, a więc marzy i oprocentowania kredytu, kosztami za wejścia i wyjścia, a zatem np. obowiązkową składka ubezpieczeniową czy koniecznością zapłacenia prowizji w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu niż zostało to ustalone w umowie pomiędzy pożyczkobiorcom a bankiem. Dziś postaramy się dokonać pewnego  podsumowania.  czytaj dalej

Najlepsza oferta kredytu hipotecznego – cz. 2

money-1017463__340

W ostatnim artykule przybliżyliśmy nico informacji na temat kosztów kredytów hipotecznych. Dziś przyjrzymy się kosztom wejścia i kosztom wyjścia z kredytu, a także innym kosztom, które również mogą się pojawić i często się pojawiają.  czytaj dalej

Najlepsza oferta kredytu hipotecznego – cz. 1

money-1017463__340

Nadal pozostaniemy przy  zagadnieniu, które związane jest z kredytami hipotecznymi. Tym razem jednak zastanowimy się, w jaki sposób wybrać najlepszą ofertę kredytową? Na co zwracać uwagę? Dowiemy  się jakie są koszty kredytów i w jaki sposób je porównywać? czytaj dalej

Minimalny wkład własny – wkład własny 2017. Część druga – wkład własny 2017

 hand-982064_960_720

Do wyliczenia minimalnego wkładu własnego potrzebna jest zarówno wartość rynkowa jak i wartość transakcyjna nieruchomości, którą chcemy zakupić. Te zagadnienia przybliż szyliśmy w poprzednim artykule. Dziś zajmiemy się wkładem własnym. czytaj dalej

Minimalny wkład własny – wkład własny 2017. Część pierwsza – metody szacowania nieruchomości

hand-982064_960_720

Jeśli staramy sie o kredyt hipoteczny, bank będzie brał pod uwagę przede wszystkim dwie sprawy. Pierwsza z nich  to zdolność kredytowa, druga to wartość nabywanej nieruchomości. Wprawdzie są pewne z góry narzucone zasady  i wskaźniki zdolności kredytowej, jednak często różne banki interpretują je po prostu po swojemu. Z cyklu naszych artykułów o kredycie hipotecznym dowiesz się wielu przydatnych rzeczy dotyczących szacowania wartości nieruchomości, wartości rynkowej i transakcyjnej oraz  innych zagadnień związanych z zagadnieniem wkładem własnym i kredytem hipotecznym. czytaj dalej

Kupujesz dom lub mieszkanie? Zapoznaj się z tymi dokumentami! Cz. 2.

clause-684504_960_720

W poprzednim artykule poruszyliśmy temat odpowiedzialnego kupowania nieruchomości. Wiąże się to z dokładnym sprawdzeniem najważniejszych dokumentów związanych z działką, na której stoi nasz dom czy mieszkanie, a także z samymi lokalami. Do takich dokumentów zaliczyć należy księgę wieczystą oraz Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (co już zostało omówione). Powinniśmy sprawdzić również wypis z rejestru gruntów i budynków, pozwolenie na budowę, a także dowiedzieć się, czy nie ma osób zameldowanych w nieruchomości.
czytaj dalej

Kupujesz dom lub mieszkanie? Zapoznaj się z tymi dokumentami! Cz. 1.

clause-684504_960_720

Kupno własnego mieszkania lub domu to bardzo ważna decyzja. Zazwyczaj nie podejmujemy jej szybko, jest ona dokładnie przemyślana. Jednakże, mimo to okazuje się często, że pomimo starań, niedokładnie sprawdzamy wszystkie dokumenty, przysparzając sobie tym samym wiele problemów – czasem na wiele lat, a czasem do końca życia. czytaj dalej

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem – cz. 2

clause

W poprzednim artykule pisaliśmy o planowanym wprowadzeniu stałego oprocentowania dotyczącego kredytów hipotecznych. Dziś postaramy się rozszerzyć ten temat o nowe wątki. czytaj dalej

Piotr Figiel Rzeczoznawca majątkowy
31-234 Kraków
ul. Górnickiego 63
woj. małopolskie
tel. 691 503 203
tel./fax. (12) 415 87 30
email biuro@figielrzeczoznawca.pl