Wycena maszyn i urządzeń

Zapewniam profesjonalne i terminowe wykonanie wyceny maszyn i urządzeń. Koszt usługi ustalany jest każdorazowo indywidualnie dla każdego klienta.

Rzeczoznawca uprawniony do świadczenia takiej usługi względem ruchomości ma na celu szacowanie wartości środków trwałych, określenie rodzaju, utraty wartości, kosztów i czynszów.

Oszacowanie wartości środków jest określeniem wartości z uwzględnieniem wszelkich koniecznych w tym celu atrybutów mających istotne znaczenie dla wyniku przedmiotowego szacunku z dokładnością wymaganą i konieczną ze względu na cel i wyceny maszyn.

Najczęściej przy podejmowaniu wyceny maszyn i urządzeń określa się wartość rynkową.

Wartość rynkowa jest definiowana jako racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji przy założeniu równości stron, bez istnienia przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji, oraz przy chowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku.

Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, kompletność, stan techniczny, nowoczesność konstrukcji i wiek urządzenia, okres i sposób eksploatacji, a także warunki popytu i podaży odzwierciedlone ofertami ruchomości porównywalnych.

Wyżej wymieniona definicja wartości rynkowej wymaga uszczegółowieniu w zależności od celu – odmienna jest przy wycenie maszyn nowych, a inna np. dla celów komorniczych – wówczas wycenia się wartość likwidacyjną przy sprzedaży wymuszonej.

Cel wyceny:

  • określenie udziału środków trwałych w majątku przedsiębiorstwa,
  • określenie wartości dla celów podziału majątku,
  • oszacowanie środków technicznych dla potrzeb dokonania przekształceń własnościowych, upadłości, fuzji, likwidacji przedsiębiorstwa,
  • ustalenie wartości początkowej i wysokości odpisów amortyzacyjnych,
  • określenie wartości zabezpieczenia kredytu, pożyczki lub zastawy,
  • określenie wartości likwidacyjnej jako ceny wywoławczej na przetargu, aukcji, licytacji,
  • ustalenie kwoty bazowej w negocjacjach cenowych celem zawarcia umowy,
  • ustalenie wartości rynkowej jako podstawy wyznaczenia wysokości podatku, cła, akcyzy, opłaty skarbowej,
  • ustalenie wysokości szkody dla potrzeb postępowania ubezpieczeniowego,
  • określenie czynszu za najem.

W ramach ustalania wartości środków technicznych świadczymy usługi wyceny:

  • wartości środków i megaukładów technicznych
  • maszyn i urządzeń wszelkich branż i typów
  • maszyn przemysłowych i ciągów technologicznych
  • linii technologicznych
  • oszacowanie wartości taboru samochodowego
  • wartości samochodów osobowych
  • wartości samochodów ciężarowych
  • wartości naczep
  • przyczep
  • cystern
  • oszacowanie wartości taboru kolejowego
  • oszacowanie wartości lokomotyw
  • oszacowanie wartości wagonów
  • wózków widłowych
  • podnośników
  • samochodów specjalistycznych
  • pojazdów nietypowych
  • maszyn budowlanych
  • oszacowanie wartości maszyn drogowych
  • oszacowanie wartości maszyn rolniczych
  • ciągników
  • środków trwałych
  • środków technicznych
  • środków niskocennych
  • sprzętu RTV, AGD
  • sprzętu komputerowego
  • wyposażenia gospodarstwa domowego
  • wyposażenia parku maszynowego
  • wyposażenia warsztatów
  • sprzętu medycznego
  • wyposażenia szpitali
  • wyposażenia przychodni
  • wyposażenia gabinetów medycznych
  • oszacowanie wartości gabinetów weterynaryjnych
  • oszacowanie wartości sprzętu fitness
  • wartości urządzeń myjni
  • stanów magazynowych
  • urządzeń mierniczych i pomiarowych
  • maszyn leśnych
  • ruchomości innych

Rzeczoznawcy przy wycenie ruchomości najczęściej stosują podejście:

  • porównawcze
  • kosztowe

Podejście porównawcze stosuję się w przypadku analiz bieżących transakcji sprzedaży

i cen ofertowych podobnych.

Najczęściej analizie podlegają atrybuty:

  • wiek
  • stan techniczny
  • osprzęt
  • wyposażenie
  • parametry
  • typ, model
  • popyt i podaż

Stosuję się tu trzy metody:

  • metoda porównywania parami
  • metoda porównywania bezpośredniego
  • metoda relacji wartości

Podejście kosztowe opiera się na zasadzie substytucji, czyli świadomy nabywca nie zapłaci więcej niż wynosi koszt wytworzenia/produkcji zastępczego środka. Jeżeli przedmiot wyceny nie jest nowy, należy pomniejszyć wartość o wszystkie formy utraty.

Stosuję się tu dwie metody deprecjacji kosztu zastąpienia lub odtworzenia.

Piotr Figiel Rzeczoznawca majątkowy
31-234 Kraków
ul. Górnickiego 63
tel. 691 503 203
tel./fax. (12) 415 87 30
email biuro@figielrzeczoznawca.pl