Dokumenty niezbędne w procesie wyceny

Dokonując każdego rodzaju wyceny, rzeczoznawcy majątkowi korzystają z dowodów w postaci dokumentów. Częściowo pozyskują je sami, a częściowo dostarczają je sami Klienci. Niewątpliwie taka współpraca z zamawiającymi wycenę, usprawnia cały proces wyceny i pozwala na skrócenie okresu wykonania operatu szacunkowego.

Jakie dokumenty mogą okazać się przydatne w procesie wyceny?

Przede wszystkim istotne jest pozyskanie podstawowych dokumentów ewidencyjnych (wypisu z rejestru gruntów oraz mapy ewidencyjnej). Można je otrzymać we właściwym starostwie powiatowym (ze względu na miejsce położenia nieruchomości).

Potrzebne dokumenty, ze względu na rodzaj wyceny

Lokal mieszkalny, lokal użytkowy, działka niezabudowana, działka zabudowana domem jednorodzinnym:

• wypis z rejestru gruntów dotyczący działki;
• mapa ewidencyjna.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

• ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu;
• wypis z rejestru gruntów dotyczący działki;
• mapa ewidencyjna.

Dom w budowie:

• projekt techniczny zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji;
• wypis z rejestru gruntów dotyczący działki.
• mapa ewidencyjna.