Hipoteka w księdze wieczystej – jak ja wykreślić cz. 2

bookcase-335849_960_720

 W ostatnim z artykułów przedstawiliśmy konieczność wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej, jeśli ta została już spłacona. Dziś zajmiemy się procedurą wykreślania hipoteki z księgi wieczystej oraz zmianą treści wierzytelności hipotecznej. czytaj dalej

Hipoteka w księdze wieczystej – jak ja wykreślić cz. 1

bookcase-335849_960_720

Dziś sprzedaje się naprawdę dużo mieszkań deweloperskich. Ogromna ilość, zwłaszcza ludzi młodych decyduje się na zakup mieszkania. Jednak zakupy te realizujemy w dużej mierze z pieniędzy pożyczonych od banków. Obecne czasy są dość spokojne, a stopa procentowa bardzo korzystna, więc naprawdę wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwianie. Chociaż obecnie wymagany wkład własny jest znacznie wyższy niż jeszcze przed rokiem, banki oczekują pewnej gwarancji, dlatego wpisują hipotekę nieruchomości do księgi wieczystej. W ten sposób mieszkanie staje się zabezpieczeniem dla  banku. czytaj dalej

Podatek od wynajmu – podatek w współwłasność małżonków

clause-192565_960_720

W poprzednim artykule przedstawiliśmy możliwości co do wyboru podatku od wynajmu. Każdy z nas wynajmujący swoje prywatne mieszkanie ma do wyboru odprowadzanie podatku na zasadach ogólnych, a także podatek zryczałtowany od dochodów. Dziś przyjrzymy się sytuacji, w której właścicielami wynajmowanej nieruchomości są małżonkowie. czytaj dalej

Podatek od wynajmu – podatek na zasadach ogólnych i podatek zryczałtowany od dochodów

clause-192565_960_720

Posiadasz prywatne mieszkanie i je wynajmujesz? A zatem masz do wyboru różne  formy opodatkowania, a dokładnie – dwie.  Wybór sposobu opodatkowania zależy od nas samych, dlatego warto wiedzieć, jakie są pomiędzy nimi różnice. czytaj dalej

Nowe przepisy urbanistyczno – budowlane cz. 2

clause-684504_960_720

Nowe przepisy urbanistyczno budowlane mają uporządkować pewne sporne kwestie dotyczące dużych inwestycji m.in. w spokojnych regionach, w których przeważają domy jednorodzinne. Co więcej mają również uporządkować lokalizacje inwestycyjne. czytaj dalej

Nowe przepisy urbanistyczno – budowlane cz. 1

clause-684504_960_720

Kodeks urbanistyczno – budowlany został wzbogacony o nowe przepisy, które są korzystne zwłaszcza dla właścicieli domów jednorodzinnych. czytaj dalej

Nowy projekt dotyczący komorników

protect-665089_960_720

Sejmowa komisja sprawiedliwości i praw człowieka przyjmie projekt nowej ustawy dotyczącej komorników oraz kosztów komorniczych. Czego mają dotyczyć nowe przepisy? czytaj dalej

Spłata zadłużenia lokatora a koszt uzyskania przychodu podczas zbycia nieruchomości

icon-1243674__180

Zdarzają się sytuacje, w których lokatorzy nie płacą za swoje mieszkania. Nowi lokatorzy mogą spłacić to zadłużenie i na tej podstawie przenieść odrębna własność na siebie. Ale co w sytuacji, kiedy takie mieszkanie chcemy sprzedać. Czy wtedy spłata tego zadłużenia może być traktowana jako koszt uzyskania przychodu? czytaj dalej

Zniesienie współwłasności nieruchomości a podatek

hand-982064_960_720

Zniesienie współwłasności często wiąże się z koniecznością uiszczenia odpowiedniego podatku. Wysokość tego podatku zależna jest często od formy samej transakcji. Należy zatem bardzo dobrze przemyśleć ten krok i wybrać opcję, która jak najmniej obciąży nas finansowo. czytaj dalej

Wynajem nieruchomości – rób to z głową!

to

W poprzednim artykule poruszyliśmy kwestie nieuczciwych wynajmujących oraz problemów ze ściągalnością należności za wynajem. Dziś zastanowimy się, jak uniknąć takich problemów i o co zapytać potencjalnych chętnych na wynajem naszego mieszkania. czytaj dalej

Piotr Figiel Rzeczoznawca majątkowy
31-234 Kraków
ul. Górnickiego 63
tel. 691 503 203
tel./fax. (12) 415 87 30
email biuro@figielrzeczoznawca.pl